1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+9.8%
横浜市港北区
46.3万円/㎡
前年比-2.7%
新横浜マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩7分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
68.5
非常に割安
推定相場価格より23.2%割安
相場
2,187万円
49.1万円/㎡
1,364
1,912
2,461
3,009
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,461万円
42.9万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月29日
新横浜マンション
1,680万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 44.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,680万円 | 37.7万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/13 | 1,580万円 | 35.5万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1SDK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,780万円 | 40.0万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1SDK | 西 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 44.5万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1SDK | 西 |
| 2025/04/01 | 1,790万円 | 40.2万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/16 | 1,980万円 | 44.5万円 | 3階 | 44.53㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 42.2万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/09 | 1,880万円 | 43.0万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,099万円 | 48.0万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,580万円 | 35.5万円 | 2階 | 44.53㎡ | 3K | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 38.2万円 | 1階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/28 | 1,799万円 | 40.4万円 | 1階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 新横浜マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅7分 | 1,680万円 | 37.7万円 | 44.53㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | ニチモ日吉第2コーポラス 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅10分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | 日吉ときわ台コーポ 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅9分 | 1,599万円 | 44.0万円 | 36.37㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/18 | 日吉ガーデニアフラッツ 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅6分 | 1,498万円 | 39.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/22 | 綱島コーポラス 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅13分 | 1,790万円 | 38.5万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/26 | 日吉第5コーポ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅12分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1966年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | コーポ日吉台 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/03 | 日吉第5コーポ別館 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 1,390万円 | 32.0万円 | 43.4㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1967年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/26 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/26 | ニチモ日吉第1コーポラス 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅4分 | 1,999万円 | 44.1万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/03 | ニチモ日吉第3コーポラス 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅5分 | 1,998万円 | 44.0万円 | 45.36㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | 日吉第6コーポ 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅8分 | 1,680万円 | 42.0万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 大倉山コーポラスB棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅7分 | 1,799万円 | 42.7万円 | 42.12㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/22 | パレ・ド大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 1,580万円 | 33.2万円 | 47.55㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/14 | 新横浜マンションB棟 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅7分 | 1,699万円 | 38.2万円 | 44.53㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 北西 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | 新横浜マンションA棟 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅7分 | 1,580万円 | 36.1万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、横浜市港北区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して18.6%割安です。